Verkehrswertgutachten im Raum Dülmen

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und wissen, welchen Preis Sie aufrufen können? Interessieren Sie sich für ein Objekt, wollen aber keinesfalls zu viel zahlen? Oder benötigen Sie Ihren aktuellen Grundstückswert wegen einer Erbschaft, Scheidung oder steuerlichen Angelegenheit? Dann lassen Sie ein Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB anfertigen.

Im Kreis Coesfeld sind wir Ihr zertifizierter Gutachter und erstellen detaillierte, gerichtsverwertbare Immobilienbewertungen. Jene bestimmen den im gewöhnlichen Geschäftsverkehr erzielbaren Preis und werden von Finanzbehörden akzeptiert.

Darüber hinaus können unsere objektiven und garantiert neutralen Immobilienwertermittlungen

• den Marktwert Ihres Objekts ermitteln
• rechtliche Gegebenheiten berücksichtigen
• tatsächliche Eigenschaften beachten
• die Lage der Immobilie einbeziehen

Ob Gerichtsverfahren, Immobilienkauf/-verkauf oder Finanzierungen: Wir erstellen Verkehrswertgutachten für die unterschiedlichsten Zwecke. Dabei gehen wir sehr sorgsam vor und benötigen normalerweise zwischen vier und sechs Wochen. Es gibt viele gute Gründe, uns – Sachverständiger Dirk Rauschert – zu Ihrem persönlichen Gutachter zu machen:

• Zertifizierung nach EN DIN ISO 17024
• Langjährige Erfahrung und hohe Fachkompetenz
• Zahlreiche erfolgreiche Gutachtenerstellungen
• Regelmäßige Weiterbildungen und Qualitätskontrollen

Vertrauen Sie außerdem auf faire Preise. Die Kosten für die Gutachtenerstellung schlüsseln wir Ihnen transparent und übersichtlich auf. Maßgebliche Faktoren sind vor allem die Art und der Umfang des Gutachtens, wobei Verkehrswertgutachten natürlich die umfangreichste Variante sind. Zudem berücksichtigen wir die Komplexität der Immobilie.

Verkehrswertgutachten erstellen wir nach einer zigfach bewährten Methodik. Wir nutzen anerkannte Wertermittlungsverfahren und beziehen möglichst viele Dokumente sowie Informationen ein. Neben dem Grundbuchauszug, Flurkarten und Bauplänen sind dies Informationen zur Bausubstanz sowie gegebenenfalls Mietverträge. Alle Schritte auf einen Blick:

• Kontaktaufnahme
• Erstberatung
• Bereitstellung notwendiger Dokumente
• Ortsbesichtigung und Datenerhebung
• Erstellung
• Übergabe und Erklärung

Die Grundstücks- und Bausubstanzanalyse sowie der Vergleich mit ähnlichen Objekten sind obligatorische Bestandteile unserer Immobilienwertermittlungen. Sie interessieren sich für unsere ausführlichen Immobilienbewertungen? Telefonisch, per E-Mail oder via Kontaktformular: Vereinbaren Sie jetzt Ihr kostenfreies Erstgespräch mit Vorabprüfung beim Gutachter aus Dülmen!